Je huurcontract uitgelegd

Sinds 1 juli 2024 moeten verhuurders in principe een contract voor onbepaalde tijd aanbieden. Dat geldt ook voor kamers.

Een tijdelijk contract van maximaal twee jaar mag alleen voor bepaalde groepen, bijvoorbeeld studenten die voor hun studie woonruimte nodig hebben, of mensen die tijdelijk ergens anders moeten wonen voor hun werk.

• Een borg is maximaal twee keer de kale huur.
• De verhuurder moet hem binnen 14 dagen na het einde van het contract terugbetalen.
• Houdt de verhuurder kosten in, dan moet de rest binnen 30 dagen terug.
• Alleen achterstallige huur, achterstallige servicekosten, schade waarvoor jij verantwoordelijk bent en een energieprestatievergoeding mogen worden ingehouden.

• De huur en de servicekosten, apart vermeld
• Of het contract vast of tijdelijk is, en waarom
• De opzegtermijn
• De borg, en hoe en wanneer je die terugkrijgt
• Of je je op het adres kunt inschrijven

De verhuurder moet je ook schriftelijk informeren over je rechten en plichten, de borg en de servicekosten.

Een makelaar mag je alleen kosten rekenen als hij alleen voor jou werkt. Werkt een makelaar voor de verhuurder, dan mag hij jou niet ook laten betalen. Wij werken altijd alleen voor huurders.